Что значит "учтиво" (городок в "Табакерке")?

Слово "учтиво", использованное в контексте городка в произведении "Табакерка" Михаила Булгакова, означает "вежливо" или "с уважением". Однако в данном случае оно приобретает несколько ироничный оттенок. Говоря о городке "учтиво", Булгаков, скорее всего, стремился подчеркнуть не реальное учтивое поведение жителей, а какой-то искусственно созданный образ вежливости, который может скрывать неискренность или притворство. Таким образом, это слово может обозначать городок, где внешняя вежливость и корректность лишь прикрывают внутреннюю пустоту или проблемы, которые скрываются за фасадом культурного поведения.