Ивановы продали квартиру. стоимость квартиры составляет 2,5 млн.р., стоимость квартиры при покупке была 2 млн.р. рассчитайте размер налога , который должны заплатить Ивановы, при условии , что они владели квартирой менее 3 лет.

В данном случае, Ивановы продали квартиру, которой владели менее трёх лет, что предполагает необходимость уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли от продажи недвижимости.

Расчёт налога на доход

1. Определим налогооблагаемую базу: Поскольку стоимость продажи квартиры (2,5 млн рублей) превышает её стоимость при покупке (2 млн рублей), налог будет рассчитываться с разницы между продажной и покупной ценой.

   • Цена продажи: 2,5 млн рублей
   • Цена покупки: 2 млн рублей
   • Разница (налогооблагаемая база) = 2,5 млн - 2 млн = 0,5 млн рублей

2. Применяем налоговую ставку: Ставка НДФЛ для физических лиц в России составляет 13%. Налог будет исчисляться именно с налогооблагаемой базы, которую мы рассчитали.

   Налог = 0,5 млн рублей × 13% = 0,065 млн рублей или 65 000 рублей.

Ответ

Таким образом, Ивановы должны будут уплатить налог в размере 65 000 рублей.

Пояснение

Ивановы могли бы избежать налога, если бы владели квартирой более трёх лет или если бы стоимость продажи не превышала её кадастровую стоимость на определённый процент (в зависимости от региона). Однако, поскольку квартира была продана до достижения трёхлетнего срока владения, налоговая льгота здесь не применима.