Ивановы продали квартиру за 2.5 млн руб. Ранее живу недвижимость они купила за 2 млн руб. Определить размер налога, который они должны уплатить при условии, что владели квартирой: 1) семь лет; 2) 2 года​

При продаже квартиры Ивановыми за 2,5 млн рублей, которую они ранее приобрели за 2 млн рублей, налоговые обязательства зависят от срока владения недвижимостью.

1. Владели квартирой 7 лет:

Согласно российскому законодательству, если недвижимость находится в собственности более 5 лет, продавец освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при ее продаже. Таким образом, в случае владения квартирой в течение 7 лет Ивановы не обязаны уплачивать налог с дохода от ее продажи.

2. Владели квартирой 2 года:

Если срок владения недвижимостью составляет менее 5 лет, продавец обязан уплатить НДФЛ с дохода от ее продажи. Однако налог рассчитывается не с полной суммы продажи, а с разницы между ценой продажи и ценой приобретения, то есть с полученной прибыли.

В данном случае прибыль составляет: 2 500 000 руб. (цена продажи) - 2 000 000 руб. (цена покупки) = 500 000 руб.

Ставка НДФЛ для резидентов РФ составляет 13%.

Следовательно, сумма налога будет: 500 000 руб. × 13% = 65 000 руб.

Таким образом, при владении квартирой в течение 2 лет Ивановы должны уплатить налог в размере 65 000 рублей.