По какой формуле расчитывается договорная цена

Договорная цена – это стоимость, устанавливаемая по соглашению сторон в договоре, и она может рассчитываться на основании различных формул в зависимости от условий договора и характера сделки. Основными подходами к расчету договорной цены являются:

1. Формула с использованием прямых и косвенных затрат

Договорная цена часто формируется на основе суммы всех затрат, связанных с выполнением обязательств, плюс согласованная прибыль. Формула выглядит так:

Договорная цена = Прямые затраты + Косвенные затраты + Планируемая прибыль

• Прямые затраты включают расходы, непосредственно связанные с выполнением работ (стоимость материалов, заработная плата работников, услуги субподрядчиков).
• Косвенные затраты покрывают общие расходы компании (аренда, административные расходы, налоги).
• Планируемая прибыль – фиксированный или процентный доход, который стороны согласовали.

2. Цена по согласованному фиксированному тарифу

Когда стороны определяют фиксированную сумму за весь объем работ, договорная цена не зависит от фактических затрат. В этом случае формула проста:

Договорная цена = Согласованная сумма

Пример: 100 000 рублей за строительство дома, независимо от реальных затрат.

3. Цена с учетом индексации или корректировки

При наличии условий, предусматривающих изменение стоимости в зависимости от внешних факторов (например, изменения курса валют, стоимости материалов), используется формула:

Договорная цена = Базовая цена × Индекс корректировки

• Базовая цена – начальная стоимость, указанная в договоре.
• Индекс корректировки – коэффициент, отражающий изменения экономических условий.

4. Формула для сложных проектов с этапами и авансами

Если проект реализуется поэтапно, и цена зависит от выполнения конкретных этапов, расчет может быть следующим:

Договорная цена = Σ (Стоимость этапа × Доля выполнения этапа)

• Σ – сумма по всем этапам.
• Стоимость этапа – стоимость работ, согласованная для конкретного этапа.
• Доля выполнения – процент выполнения этапа, подтвержденный актами или отчетами.

5. Формула расчета цены на основе сметной стоимости

Часто применяется в строительстве и крупных проектах. Расчет ведется так:

Договорная цена = Сметная стоимость × Коэффициент согласования

• Сметная стоимость – расчетная стоимость всех работ и услуг.
• Коэффициент согласования – поправочный коэффициент, учитывающий специфику проекта.

Заключение

Формула расчета договорной цены определяется спецификой договора, видами затрат и соглашениями между сторонами. Важно четко зафиксировать все условия расчета в договоре, чтобы избежать недоразумений в процессе его выполнения.