Нужна срочная помощь.
1. В судебном процессе между подсудимым и адвокатом обнаружилось противоречие : подсудимый просил признать его невиновным и оправдать,защитник же- определить его подзащитному санкцию без лишения свободы. Кто из них совершил ошибку?
2. Гусарова решила продать квартиру,в которой проживала , и купить в новом районе. Нотариус, проверяя представленные документы ,обратил внимание ,что на отчуждение квартиры требуется его согласие. Гусарова предоставила справку из психиатрической больницы ,что ее муж находится там на лечение уже 6 месяцев. Нотариус удостоверил договор купли продажи квартиры. Через некоторое время ,муж Гусаровой был выписан ,но домой он попасть не мог. Т.к. там проживали новые жильцы. Можно ли удостоверенную нотариусом сделку назвать юридически чистой? Куда в этой ситуации необходимо обратиться Гусарову?

1. Вопрос о судебном процессе между подсудимым и адвокатом:

В данном случае ошибка кроется в нарушении основного принципа адвокатской деятельности – представления и защиты интересов клиента. Адвокат обязан действовать в интересах подсудимого и учитывать его позицию. Если подсудимый просил признать его невиновным и оправдать, адвокат не имел права просить суд применить санкцию, связанную с признанием вины (даже без лишения свободы). Это явное противоречие с требованиями профессиональной этики адвокатов и нормами права.

Ошибку совершил адвокат, так как его задача – защищать позицию клиента. Если у адвоката были сомнения в правильности позиции подсудимого, он мог разъяснить ему правовые последствия, предложить альтернативные стратегии защиты. Если стороны не пришли к согласию, адвокат должен был отказаться от представления интересов подсудимого, но не выступать с противоречащими просьбами в суде.

Подсудимый в данной ситуации вправе обратиться в адвокатскую палату с жалобой на действия адвоката, чтобы рассмотреть вопрос о возможных дисциплинарных санкциях.

2. Вопрос о продаже квартиры Гусаровой:

Юридическая чистота сделки вызывает сомнения, поскольку нотариус, удостоверяя договор купли-продажи, был обязан учитывать интересы супруга Гусаровой. Если муж Гусаровой находился на лечении в психиатрической больнице, это не означает автоматического лишения его права на распоряжение совместно нажитым имуществом. Продажа квартиры, принадлежащей обоим супругам, требует согласия второго супруга, даже если он временно недееспособен.

Нотариус не должен был удостоверять сделку без получения законного согласия супруга, даже если он находился в психиатрической больнице. Поскольку этого согласия не было, сделка может быть признана оспоримой в судебном порядке.

Что делать Гусаровой?

1. Гусаровой необходимо обратиться в суд, чтобы оспорить сделку купли-продажи квартиры, если она была совершена с нарушением прав ее супруга.
2. Также ей следует подать заявление в органы опеки или прокуратуру для проверки действий нотариуса, который мог нарушить закон при удостоверении сделки.
3. Параллельно Гусарова может проконсультироваться с юристом, чтобы понять перспективы дела и подготовить необходимые документы.

Важно учитывать, что если муж Гусаровой, выйдя из больницы, оспорит сделку, новые жильцы также окажутся в сложной ситуации, так как их права на купленную квартиру окажутся под угрозой.