Представьте себя в роли адвоката. К вам обратилась дама. У нее умерла мать, которая была собственником квартиры. Дама не общалась с матерью в последние годы, но знает, что мать не оставила завещания. Родственников у них нет. Проконсультируйте даму, каким образом она может приобрести право собственности на квартиру.

Если ваша мама не оставила завещания, то в случае ее смерти имущество будет делиться по законам наследования, действующим в вашей стране. В России, например, наследование без завещания происходит по закону, и очередь наследников определяется исходя из близости родства.

В вашем случае, поскольку вы являетесь дочерью умершей, вы относитесь к первой очереди наследников. Это означает, что вы имеете право на наследство в первую очередь, если нет других наследников в этой очереди (например, если у вашей мамы не было мужа или других детей). Поскольку у вас не было общения с матерью последние годы, это не влияет на ваше право на наследование.

Вот шаги, которые вам нужно предпринять:

1. Получение свидетельства о смерти
   Вам нужно будет получить свидетельство о смерти вашей матери в ЗАГСе. Это документ, подтверждающий факт смерти.

2. Подача заявления на вступление в наследство
   Чтобы начать процесс наследования, вам нужно подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту жительства вашей матери (или по месту нахождения квартиры). Это заявление подается в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Не пропустите этот срок, потому что после его истечения право на наследство будет утрачено.

3. Документы для подачи
   Вам нужно будет предоставить нотариусу следующие документы:

   • Паспорт гражданина Российской Федерации (или другого документа, удостоверяющего личность).
   • Свидетельство о смерти вашей матери.
   • Документы, подтверждающие ваше родство с умершей (например, ваше свидетельство о рождении).
   • Документы на квартиру (если они имеются у вас или в архиве).

4. Оценка имущества
   Нотариус может потребовать, чтобы имущество было оценено. В случае квартиры это можно сделать через оценочную компанию. На основе оценки будет рассчитана доля наследства и стоимость квартиры.

5. Принятие наследства
   После подачи заявления и получения всех необходимых документов нотариус оформит ваше право на наследство. В случае квартиры вам нужно будет зарегистрировать свои права в Росреестре (или соответствующем органе вашей страны). Это необходимо для того, чтобы официально стать собственником квартиры.

6. Оплата долгов умершей
   Если у вашей матери были долги, их придется погасить из наследственного имущества (в том числе из стоимости квартиры). Если долгов больше, чем имущества, вы можете отказаться от наследства, не неся ответственности за долги.

7. Налоги
   Стоит помнить, что на наследуемое имущество, включая квартиру, может быть налогообложение. В России налог на наследство между близкими родственниками (дочерьми, например) не взимается, однако, если квартира будет продана в будущем, вам нужно будет учитывать возможные налоговые обязательства от продажи.

Подытожим: вам нужно подать заявление на вступление в наследство в нотариальную контору, и если в процессе не возникнет никаких препятствий (например, претензий со стороны других возможных наследников), то вы получите право на собственность квартиры вашей матери.